今天，由支部书记张桄沦同志主持召开会议，就柏树湾村2023年下半年工作和年前的工作做如下安排，并形成会议记录，具体内容如下：

一、招商引资项目（康养中心），就土地承包年限、租金达成如下内容：

1、公司名称为湖北盛世美诚纤健康管理有限公司，场地为中央公园东南角；

2、土地承包时间年限为20年，若租赁的期限到了，在同等价格上还是康养中心优先，至于是否续租双方共同协商，若是不想租赁了，根据房子现有价值进行正常评估折价处理；

3、租金按实际土地面积核算，单价为1000元／亩／年，租金每5年在上一年的基础上递增5％，自合同签订之日起，一次性付清；

4、占水产合作社的桃树，按实际棵数由乙方赔付；电线杆移动和金额由村集体负责；

5、该场地现有的三间屋保不住，到时根据实际测量的平方面乙方还给村集体；

6、该土地乙方承包以后，乙方用电自行开户装电表，水费付给村集体。

二、前期村内道路

1、汉二组公路道路，从渠道沟－小水库翅；

2、雷五组涉及组级公路和农户一共四处；

3、石头屋民宿门口停车场，4米宽；

4、雷二组冯新门口，115米。

三、规范村民房前屋后的菜园种植事项。

为建设美丽乡村，规划做好房前屋后“三园”建设，深入推进乡村美好环境与幸福生活共同缔造，加快建设宜居宜业宜游美丽乡村，打造共谋、共建、共治、共评、共享的乡村治理新格局，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，经村支两委、党员代表开会商讨一致决定，就巴山寺村办公室一排住户和胡文才至陈玉国一排住户，屋后菜园空地进行规划整改建设，具体情况如下：

1、前期菜园地整改由村集体负责平整。

2、按户按人进行平均分配。

3、分配到的菜园地，到2028年土地分配时，按照所分的菜园地面积，抵扣土地面积，若不愿意抵扣土地面积，现在所分配种植的菜园地按照实际面积收取4元／平方米的承包费用。

4、菜园地分配按照抓阄的方式进行分配。

5、签订菜园地承包协议书。

四、村内散养五保后期管理保障工作。

1、根据《农村五保供养条例》之规定，进一步做好五保供养工作，保障我村分散五保在吃、穿、医、葬等方面给予关怀备至的生活照顾、物质帮助及提供营养卫生的饮食服务。经村支两委、镇敬老院共同商定，对于我村现分散供养五保，进行统一集中管理、统一集中供养。

2、不愿意去敬老院居住的，后期看病陪护、日常照料，由自己的亲朋好友负责安排人员照顾，若由村委会安排人员照顾陪护，所产生的费用由五保户自行支付。

五、为壮大村集体经济，发展集体产业，经村支两委开会讨论计划发展产业如下：种植油茶：计划种植油茶面积1万亩①前期所有投资费用林投全部垫资；②租金：15元／亩／年，一次性支付10年；③地点；计划在巴山寺林场、汉家畈一组、汉家畈三组和雷四组；④后期所获得的收益，甲、乙双方按四、六比例分成。实现村集体增强、村民增收，产业均衡发展。

六、耕地流出翻耕工作

1、在以后村内砍伐的时候要分清土地属性，是集体还是农户的，然后再决定是否砍伐。

2、村内所有农户基本农田、耕地里面的全部砍完，包括村内沿路视线范围内也要全部砍光，经村支两委、代表开会讨论一致同意，因耕地流出、发展油茶、吊瓜等产业，把萌阳公司设置一个收购点，以场地租赁形式给别人加工，木材收购梦阳公司每吨提成20元。

七、民宿

1、盘活国有资产，打造商务接待型民宿：石头屋民宿，主要用于商务接待，运营模式：①出租式，我方提高场地、设施、佐料等，客户自带厨师、菜品、酒水，500元／天。②自助餐式，我方提供厨师、菜品，客户自带烟酒，按90元／人／餐进行收费，儿童按45元／人餐收取。③单独开麻将房，按1000元／天收取含中晚简餐。另打半天只提供茶水收400元／半天。④我们提供厨师做饭，做一天工资为300元（含买菜、做饭、环境卫生等），做一顿饭工资为200元（含买菜、做饭、环境卫生等）。

2、盘活闲置民房，打造休闲娱乐型民宿：乡拾忆舍民宿（桃园三间屋）　，受众群体以中青年人为主，主要用于各种派对（生日会、同学聚会、战友聚会、主题音乐会等）。运营模式：以按天租赁模式为主，整栋出租1000元／天。

3、盘活闲置宅基地，打造旅游度假型民宿：古树村落民宿（雷四组），为吃住一体的民宿，运营模式：整栋出租式，按照房屋的间数，租金1000元／间／年，租金每5年递增10％。室内软包、家具家电等由承租人自费。目前刘洪伶已租赁，期限20年，租赁费用139230元。

4、盘活集体闲置资产，打造康养服务型民宿：新农村邻里民宿，受众群体以离退休老人为主，属于休闲康养型民宿。运营模式：按套按月出租，最低租赁期为1个月，租金1800元／月，我方提供房屋及房屋内所有设备设施、菜园等，客户可直接拧包入住。

八、为了柏树湾村美好发展，新增补村支部委员2名，经村支两委开会商讨提名候选名单有以下三名成员杨东方、刘婷婷、徐太金，通过党员不记名投票选举的方式产生。

九、从2024年1月19日起，张桄沦请假，柏树湾村后期所有工作由张光勇全面主持。

十、为了柏树湾村工作顺利开展，经村支两委开会讨论，村委会和村支部的公章由张光勇转给张梦保管，工作需要盖公章的时候做好台账登记，以便影响工作进度。

十一、为了柏树湾村美好经济建设，鉴定宁大武处的耕地破坏程度，经村支两委、代表开会讨论，邀请湖北晶恒检测有限责任公司环境损害司法鉴定中心专家来村专业鉴定，耕地破坏鉴定费用大写为柒万伍仟元整，小写¥75000.00元。

十二、随县萌阳食品有限公司租赁：为了随县萌阳食品有限公司经济发展，雷一组大棚对外租赁，乙方为王芳，租赁内容为制作菌棒不得低于10－15万袋，单价0.3元／袋，从2024年1月15日起，在乙方生产袋料时木料和劳务工不足的情况下可以帮忙协助组织货源和劳务工。

十三、为了柏树湾村美丽乡村建设，壮大集体经济，发展乡村旅游，提高生态环境，因耕地流出计划在石头屋民宿种植一棵桂花树，古树村落移栽风景树和铺草皮，其预算资金7万余元。

十四、关于随县殡葬改革要求：①自2024年3月20日起凡在随县行政区划范围内（含浙河镇）的城乡居民遗体一律实行火化，骨灰统一进公墓安葬或寄存。严禁将遗体或骨灰装棺土葬，严禁任何单位和个人为遗体或骨灰提供土葬用地。法律法规另有明确规定的除外。②凡具有本区户籍的城乡居民死亡后，按规定火化的，实行“五免一奖”，即免除普通殡仪车遗体接运费、三日内遗体冰柜冷冻费、遗体基本火化费、遗体消毒费、一年内骨灰寄存费，对节地生态安葬进行奖补。③全区范围内禁止生产和销售棺材。殡仪馆或殡仪服务中心负责提供冰棺供丧属租赁使用。④提倡丧属在殡仪馆或殡仪服务中心文明办丧。严禁丧属在城镇街道实施搭建灵堂、占道停尸治丧等妨害公共秩序、危害公共安全、侵害他人合法权益的行为。⑤凡违反本通告规定的，依法依规查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十五、2024年度城乡居民养老保险个人缴费开始征缴了，根据省人社厅、省财政厅、省税务局下发的《2024年度城乡居民基本养老保险个人缴费标准确定备案表》要求，随县2024年度城乡居民养老保险最低缴费标准为400元，最高缴费标准为9100元。

十六、为杜绝多领、冒领、骗取养老金等违法行为的发生，全面清理核查待遇领取人员是否存在死亡、出国（境）定居并丧失国籍、服刑或重复领取保险待遇的情况。根据《随县城乡居民社会养老保险待遇领取人员资格认证实施方案》要求自2024年起，每年都要进行网上资格认证，以免影响养老金待遇发放。

十七、各组协理员认真结好每个自然组的队务工和未上交当年的一事一议及水费，特别是2021年购香稻种子（梅逢政）款，以及配合村组结好小型合同款，截止时间老年腊月二十日，若未结好账，将按年初会议纪要规定，纳入考核范围内。另外要做好春节各自然组环境卫生，防火防盗治安安全，真正让村民过一个祥和、愉快的春节。

柏树湾村在乡村振兴的道路上还有很长的路要走，还有更高更远的目标要实现，希望各位协理员和村代表做好模范带头作用，柏树湾村民严格遵守柏树湾村的规章制度、自律自责、自我约束，共同提高村民素质，共同打造乡风文明和美丽乡村建设！