保障性住房知识问答

一、保障性租赁住房和公租房有什么区别？

答：一是公租房属国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任;保障性租赁住房属普惠性公共服务。二是保障对象不同。公租房保障城镇中低收入住房困难家庭;保障性租赁住房保障无房新市民、青年人等，不设收入线门槛。三是责任主体和筹集方式不同。公租房由政府负责提供实物保障和货币化补贴;保障性租赁住房由政府给政策支持，充分发挥市场作用，引导多主体投资、多渠道供给。四是准入退出管理不同。公租房有严格的准入、退出管理;保障性租赁住房适度政策支持，适度约束管理，不同建设方式应有不同的准入退出管理。

二、保障性租赁住房的租金标准怎么确定？

答：保障性租赁住房的租金标准的确定。原则上按不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%确定。

三、 申请保障性租赁住房有哪些条件？

答：符合下列条件之一的，可申请保障性租赁住房:1.在工作地无住房;2.人均住房面积低于40平方米;3.三世同堂或两孩(含两孩)以上的家庭。

四、 谁能申请保障性租赁住房？

答：教师、医生、环卫工人、公交司机、物业服务等从事基本公共服务的人员和机关、企事业单位人员，在工作地无住房及多孩、三世同堂等住房困难家庭;引进人才在工作地无住房人员;其他需保障的无住房户。以及产业园区、其他企事业单位职工、城市居民中的缺房户，特别是新市民、青年人住房困难人群。

五、什么是公共租赁住房？

答：是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

六、非城区城镇低收入住房困难家庭，无法入住公租房有什么保障？

答：公租房保障有实物配租和货币补贴两种方式，乡镇城镇低收入住房困难家庭可申请公租房货币补贴。