一、计划编制目的
为规范土地供应工作,加强国家调控土地市场,按照《国土资源部财政部中国人民银行国家金融监督管理总局关于印发<土地储备管理办法>的通知》(自然资规〔2025〕2号)、《关于编制2020年度国有建设用地供应计划、土地储备三年滚动计划的通知》、《关于加快推进国有企业盘活利用存量土地的通知》、《社会投资类项目“用地清单制”改革实施方案(试行)》、《湖北省自然资源厅关于做好2021年度土地储备计划编制工作的通知》(鄂自然资函〔2020〕264号)等文件的要求,在随县宏观经济背景下,基于随县经济社会发展计划、土地利用总体规划、城乡总体规划,结合随县近年来土地审批、土地储备和供应等情况,制定本计划。本次编制《2025年随县国有建设用地供应计划》的目的如下。
依据新出台的土地储备管理办法及相关政策,通过科学编制 2025 年随县国有建设用地收储和供应计划,增强政府对土地市场的掌控能力。准确把握土地市场走势,合理控制土地供应总量、结构与节奏,有效调节土地供需关系,稳定土地市场秩序。通过调控土地供应,防止土地市场过热或过冷现象,避免土地价格大幅波动,保障土地市场平稳健康运行,为随县经济社会持续稳定发展奠定坚实基础。
在随县全力构建 “桥接汉襄、融通鄂豫、众星拱月” 发展格局,打造世界华人寻根谒祖圣地、全国生态康养宜居福地等目标进程中,诸多重点项目亟待落地实施。2025 年的收储和供应计划,首要目的便是优先保障民生、公共基础设施、公益事业以及重大产业项目的用地需求。确保教育、医疗、保障性住房等民生项目,交通、水利等基础设施项目,以及符合产业发展规划的重大产业项目,都能及时获得充足且适宜的建设用地,推动随县经济社会全面发展,提升居民生活品质。
贯彻节约集约用地理念,借助收储和供应计划的引导,优化土地利用结构与城市空间布局。一方面,加大对空闲、低效利用等存量建设用地的收储力度,对其进行重新开发和高效利用,挖掘存量土地潜力,缓解土地供需矛盾;另一方面,合理规划新增建设用地供应,依据国土空间规划,明确不同区域、不同用途土地的供应比例与布局,促进土地资源向重点发展区域、优势产业集聚,提高土地资源利用效率,实现土地资源的优化配置,推动随县高质量发展。
随县2025年度国有建设用地供应计划从2025年1月1日起至2025年12月31日止,计划期限为一年。
由表3-1、图3-1可知,随县近3年国有建设用地供应总量呈逐步上升趋势。为促进经济复苏,政府加大基础设施投资,从而带动相关用地需求上涨。
表3-1 随县2022-2024年土地供应情况
土地用途 | 2022年 | 2023年 | 2024年 |
面积(公顷) | 面积(公顷) | 面积(公顷) | |
商服用地 | 20.94 | 0.00 | 0.00 |
住宅用地 | 8.48 | 0.00 | 6.76 |
工矿仓储用地 | 87.27 | 192.81 | 186.95 |
公共管理与公共服务用地 | 56.95 | 21.01 | 30.22 |
交通运输用地 | 16.53 | 66.16 | 88.66 |
特殊用地 | 3.24 | 0.00 | 5.26 |
总计 | 193.41 | 279.98 | 317.85 |
图3-1 随县2022-2024年土地供应情况
单位:公顷
1.几何平均法。
根据随县近三年的供地情况,自2022年至2024年,总体供应量呈逐步上升趋势,此处采用2022年至2024年数据进行算术平均法测算,得到2022年至2024年三年的需求量平均值为263.75公顷。
2.项目分析法。
根据项目组成员对随县县直各部门、各镇人民政府、开发区管委会等用地单位实地走访和访谈,获得2025年拟落地实施的项目用地信息,并根据土地前期开发程度、土地权属状况、土地利用计划及转用征收审批手续办理情况等,对用地需求进行审核,最后初步确定2025年随县用地规模为1792.7503公顷。
3.需求总量预测结果。
上述方法的预测结果显示,两种方法的预测结果相差较大。
根据自然资源部文件《节约集约利用土地规定(2019年修改)》规定,“县级以上自然资源主管部门在分解下达新增建设用地计划时,应当与批而未供和闲置土地处置数量相挂钩,对批而未供、闲置土地数量较多和处置不力的地区,减少其新增建设用地计划安排。”按照《省国土资源厅关于加快全省存量建设用地消化处置的通知》(鄂土资函〔2018〕992号)要求,需加快“批而未供”土地消化利用,确保“增存挂钩”机制下全省新增建设用地指标分配不受影响。故本年度应当着重消化批而未供、闲置土地规模,结合2025年批而未供存量消化任务需求,在原土地收储的基础上适度增加新增收储规模,以促进存量用地尽快消化。
根据《自然资源部办公厅关于升级土地储备监测监管系统的通知》(自然资办函〔2022〕676号)要求,土地储备项目中的部分地块或全部地块已完成收回、收购、征收流程,取得完整产权,办理地块移交手续后,应在监测监管系统填报入库信息,自然资源主管部门审核通过后监测监管系统自动配发储备地块标识码。储备土地出库供应时应填报预出库单,并完成储备地块成本填报。预出库单自动生成预出库单号,供地方案和出让公告、划拨公示应关联预出库单号。因此在制定收储和供应计划时,应本着适度宽松原则,从而保障土地供应时快速形成预出库单号,及时供应。
因此,根据上述文件要求,结合随县的实际情况,决定采用项目分析法的数据作为最终结果,则随县2025年国有建设用地的需求量为1792.7503公顷。
2025年随县国有建设用地供应总量控制在1792.7503公顷(26891.2895亩)以内。
根据需求预测和需求审核分析,最终确定随县住宅用地29.2941公顷,商服用地51.4981公顷,商住用地40.4534公顷,工矿仓储用地569.5446公顷,公共管理与公共服务用地69.3754公顷,交通运输用地1032.1227公顷,特殊用地0.4620公顷。各分项加总得到2025年随县国有建设用地需求总量为1792.7503公顷,比较符合2025年随县国有建设用需求的实际情况,其中包含拟发债地块249宗,面积为535.3510公顷(8030.3000亩)。
表2-1 随县2025年国有建设用地供应结构表
用地类型 | 面积(公顷) | 面积(亩) | 所占比例 |
住宅用地 | 29.2941 | 439.4010 | 1.63% |
商服用地 | 51.4981 | 772.4705 | 2.87% |
商住用地 | 40.4534 | 606.7925 | 2.26% |
工矿仓储用地 | 569.5446 | 8543.2285 | 31.77% |
公共管理与公共服务用地 | 69.3754 | 1040.6265 | 3.87% |
交通运输用地 | 1032.1227 | 15481.8405 | 57.57% |
特殊用地 | 0.4620 | 6.9300 | 0.03% |
合计 | 1792.7503 | 26891.2895 | 100.00% |
1.住宅用地布局。
随县住宅用地拟供29.2941公顷,主要是位于三里岗镇、洪山镇、厉山镇和环潭镇。
表3-1 随县2025年住宅用地供应情况列表
序号 | 宗地位置 | 宗地面积 (公顷) | 项目名称或地块编号 |
1 | 随县三里岗镇吉祥寺村三组 | 0.1574 | 湖北品源食品有限公司 |
2 | 随县三里岗镇吉祥寺村三组 | 0.04 | 湖北品源食品有限公司 |
3 | 洪山镇茅茨畈居委会 | 0.2700 | 洪山镇滨河名墅小区 |
4 | 洪山镇洪山路 | 0.4400 | 洪山镇桂花街棚户区改造二期 |
5 | 随县厉山镇神农社区 | 4.3183 | 湖北广大投资有限公司项目(新厉山)地块2 |
6 | 随县厉山镇北岗社区 | 1.92 | 湖北楚河房地产开发公司项目(帝景澜轩)地块1 |
7 | 随县厉山镇北岗社区 | 3.17 | 湖北楚河房地产开发公司项目(帝景澜轩)地块2 |
8 | 随县厉山镇星旗社区 | 2.6196 | 碧桂园随县房地产开发公司项目(碧桂园天悦城) |
9 | 随县经济开发区星炬居委会 | 4.9260 | 收回开源置业土地地块1 |
10 | 随县厉山镇北岗村 | 1.1560 | 收回昕融公司土地 |
11 | 随县经济开发区星炬居委会 | 1.6000 | 收回开源置业土地 |
12 | 随县经济开发区星炬居委会 | 1.0400 | 收回顺祥公司土地 |
13 | 随县厉山镇中部 | 3.11 | 鑫盛公司(老人社局旁) |
14 | 随县环潭镇柏树岗村 | 1.0883 | 随县富华房地产开发有限公司地块 |
15 | 随县厉山镇北岗村 | 2.6679 | 随县2013年度第12批次(新增)地块1 |
16 | 随县洪山镇裴家岩村 | 0.5908 | 随县2022年度第1批次地块9 |
17 | 随县洪山镇裴家岩村 | 0.1798 | 随县2022年度第1批次地块10 |
合计 | 29.2941 | —— |
2.商服用地布局。
2025年随县商服用地拟供应51.4981公顷,主要布局在安居镇、草店镇、洪山镇、淮河镇、厉山镇、桐柏山太白顶、长岗镇、新街镇、万和镇、吴山镇和高城镇。
表3-2 随县2025年商服用地供应情况列表
序号 | 宗地位置 | 宗地面积 (公顷) | 项目名称或地块编号 |
1 | 草店镇居委会 | 0.4000 | LNG充电桩项目 |
2 | 随县新街镇苏湾村八组 | 2.7900 | 威尔特芬房车露营基地 |
3 | 随县万和镇万和居委会(国家电网对面) | 0.3774 | 新建万和市场部综合办公楼 |
4 | 吴山镇肖家湾社区居委会 | 5.33 | 石材大厦及石材展馆 |
5 | 随县高城镇雷家祠村 | 0.2413 | 加油站 |
6 | 随县厉山镇神农社区 | 0.8337 | 随州鑫盛置业公司项目(姜水龙湾)地块2 |
7 | 随县长岗镇熊氏祠村 | 4.5035 | 随州市大洪山旅业发展有限公司地块1 |
8 | 随县长岗镇熊氏祠村 | 1.3527 | 随州市大洪山旅业发展有限公司地块2 |
9 | 随县长岗镇熊氏祠村 | 0.2091 | 随州市大洪山旅业发展有限公司地块3 |
10 | 随县洪山镇茅茨畈村 | 1.2726 | 文峰房地产用地 |
11 | 随县厉山镇星旗社区 | 0.5800 | 碧桂园北(星旗) |
12 | 随县厉山镇北岗村 | 29.4535 | 随县2011年度第18批次地块1 |
13 | 随县厉山镇北岗村 | 1.5801 | 随县2014年度第31批次地块1 |
14 | 随县厉山镇幸福村 | 0.5553 | 随县2024年度第3批次地块1 |
15 | 随县安居镇王家沙湾村 | 0.1746 | 随县2024年度第3批次地块2 |
16 | 随县淮河镇龙泉村 | 0.0633 | 随县2021年度第21批次地块2 |
17 | 随县淮河镇龙泉村 | 0.0838 | 随县2021年度第21批次地块3 |
18 | 随县厉山镇灯塔社区居委会 | 0.0749 | 随县2022年度第3批次地块2 |
19 | 随县洪山镇望河山村 | 1.3714 | 随县2022年度第3批次地块5 |
20 | 随州市桐柏山太白顶风景名胜区王店村 | 0.1169 | 随县2022年度第3批次地块7 |
21 | 随县吴山镇镇邱家河村 | 0.1340 | 随县2022年度第15批次地块12 |
合计 | 51.4981 | —— |
3.商住用地布局。
随县商住用地拟供40.4534公顷,主要位于安居镇、洪山镇、淮河镇、厉山镇、唐县镇、桐柏山太白顶、吴山镇、小林镇和新街镇。
表3-3 随县2025年商住用地供应情况列表
序号 | 宗地位置 | 宗地面积 (公顷) | 项目名称或地块编号 |
1 | 厉山镇城北中路与城北路交会处的东北向 | 6.1075 | 随县炎帝学校南侧住宅出让地块二 |
2 | 随县厉山镇神农社区 | 1.0006 | 随州鑫盛置业公司项目(姜水龙湾)地块1 |
3 | 随县厉山镇神农社区 | 4.289 | 湖北广大投资有限公司项目(新厉山)地块1 |
4 | 随县厉山镇神农社区 | 0.6043 | 湖北广大投资有限公司项目(新厉山)地块3 |
5 | 随县厉山镇北岗社区 | 3.6017 | 随州市瑞骏旅游开发公司项目(神农外滩壹号) |
6 | 随县安居镇 | 0.6361 | 随州市雄凯房地产开发公司项目(安居楚天明珠) |
7 | 随县厉山镇北岗社区 | 6 | 风景园林管理局 |
8 | 随县厉山镇星炬村 | 2.1236 | 随县2013年度第1批次地块3 |
9 | 随县洪山镇温泉村 | 0.4215 | 随县2022年度第32批次地块1 |
10 | 随县洪山镇温泉村 | 0.2835 | 随县2022年度第32批次地块2 |
11 | 随县洪山镇温泉村 | 0.3114 | 随县2022年度第32批次地块3 |
12 | 随县洪山镇温泉村 | 0.2545 | 随县2022年度第32批次地块5 |
13 | 随县厉山镇红星社区居委会 | 0.2446 | 随县2022年度第32批次地块6 |
14 | 随县吴山镇肖家塆居委会 | 0.3510 | 随县2022年度第25批次地块10 |
15 | 随县小林镇小林居委会 | 0.3100 | 随县2022年度第21批次地块5 |
16 | 随县洪山镇温泉村 | 0.8801 | 随县2021年度第18批次地块3 |
17 | 随县淮河镇龙泉村 | 0.3761 | 随县2021年度第11批次地块17 |
18 | 随县淮河镇龙泉村 | 0.1412 | 随县2021年度第11批次地块5 |
19 | 随州市桐柏山太白顶风景名胜区太白村 | 0.5515 | 随县2021年度第7批次地块1 |
20 | 随州市桐柏山太白顶风景名胜区太白村 | 1.2143 | 随县2021年度第7批次地块2 |
21 | 随州市桐柏山太白顶风景名胜区太白村 | 0.1512 | 随县2021年度第7批次地块4 |
22 | 随州市桐柏山太白顶风景名胜区太白村 | 0.6974 | 随县2021年度第7批次地块5 |
23 | 随县厉山镇联群村 | 0.8415 | 随县2018年度第7批次地块3 |
24 | 随县厉山镇星旗村、星升村 | 0.5742 | 随县2018年度第7批次地块4 |
25 | 随县安居镇徐家咀村、张家井湾村 | 0.6597 | 随县2018年度第1批次地块10 |
26 | 新街镇新街居委会 | 0.4557 | 随县2017年度第5批次地块13 |
27 | 随县唐县镇紫金居委会 | 0.4591 | 随县2017年度第5批次地块14 |
28 | 小林镇小林居委会七组 | 1.0795 | 随县2017年度第3批次地块8 |
29 | 小林镇祝东村 | 1.9348 | 随县2014年度第6批次地块1 |
30 | 小林镇祝东村 | 1.2415 | 随县2014年度第6批次地块2 |
31 | 小林镇小林店、祝东村 | 2.6563 | 随县2014年度第6批次地块3 |
合计 | 40.4534 | —— |
4.工矿仓储用地布局。
2025年随县工矿仓储用地拟供应569.5446公顷,主要布局在厉山镇、吴山镇、万和镇等区域。
表3-4 随县2025年工矿仓储用地供应情况列表
宗地用途 | 面积(公顷) | 面积(亩) | 占比 | |
安居镇 | 工矿仓储用地 | 3.5444 | 53.1660 | 0.62% |
草店镇 | 工矿仓储用地 | 9.4000 | 141.0000 | 1.65% |
高城镇 | 工矿仓储用地 | 0.3300 | 4.9500 | 0.06% |
淮河镇 | 工矿仓储用地 | 0.2466 | 3.7000 | 0.04% |
均川镇 | 工矿仓储用地 | 3.8805 | 58.2075 | 0.68% |
厉山镇 | 工矿仓储用地 | 127.3986 | 1910.9950 | 22.37% |
三里岗镇 | 工矿仓储用地 | 0.0500 | 0.7500 | 0.01% |
尚市镇 | 工矿仓储用地 | 0.5479 | 8.2200 | 0.10% |
桐柏山太白顶 | 工矿仓储用地 | 11.6859 | 175.2885 | 2.05% |
唐县镇 | 工矿仓储用地 | 3.2791 | 49.1915 | 0.58% |
万福店农场 | 工矿仓储用地 | 4.1248 | 61.8700 | 0.72% |
万和镇 | 工矿仓储用地 | 100.8780 | 1513.1800 | 17.71% |
吴山镇 | 工矿仓储用地 | 286.2256 | 4293.4200 | 50.26% |
小林镇 | 工矿仓储用地 | 14.1652 | 212.4800 | 2.49% |
新街镇 | 工矿仓储用地 | 2.9423 | 44.1300 | 0.52% |
殷店镇 | 工矿仓储用地 | 0.8457 | 12.6800 | 0.15% |
总计 | 569.5446 | 8543.2285 | 100.00% |
5.公共管理与公共服务设施用地。
2025年随县公共管理与公共服务用地拟供应69.3754公顷,主要布局在洪山镇、厉山镇、柳林镇、三里岗镇、桐柏山太白顶、万和镇、吴山镇、小林镇、新街镇、殷店镇、淮河镇等区域。
表3-5 随县2025年公共管理与公共服务用地供应情况列表
序号 | 宗地位置 | 宗地面积 (公顷) | 项目名称或地块编号 |
1 | 厉山镇幸福、勤劳、北岗 | 12.9400 | 随县姜水河二期治理景观工程 |
2 | 厉山镇新县城八一路 | 0.3900 | 随县疾控中心综合业务用房建设项目 |
3 | 万和镇走马岭村 | 1.0000 | 万和派出所 |
4 | 万和镇走马岭村 | 0.2300 | 万和气体有限公司 |
5 | 厉山镇 | 1.3787 | 随县县城高架桥公共停车场建设项目 |
6 | 厉山镇 | 4.0773 | 烈山湖大桥东端两侧节点绿化工程 |
7 | 随县厉山镇灯塔社区、星旗社区 | 6.8900 | 随县㵐水河水生态综合治理—烈山湖东路东侧绿化景观工程(随县一中至烈山湖大桥) |
8 | 厉山镇 | 3.9750 | 随县㵐水河水生态综合治理—烈山湖西路西侧绿化景观工程(县文旅局至县城管执法局) |
9 | 随县厉山镇厉山大道旁、县委党校后面 | 3.3333 | 随县人防地面指挥中心 |
10 | 随县厉山镇北岗居委会 | 9.3300 | 随县实验初级中学 |
11 | 随县厉山镇炎帝大道随县客运站北侧 | 2.3300 | 随县劳动就业训练中心公共实训基地建设项目 |
12 | 随县吴山镇联发村 | 0.0982 | 川气东送二线天然气管道工程鄂豫赣皖浙闽段枣阳—宣城联络线1#阀室 |
13 | 随县万和镇余家岗村 | 0.1343 | 川气东送二线天然气管道工程鄂豫赣皖浙闽段枣阳—宣城联络线2#阀室 |
14 | 随县殷店镇天河口乡白果树村 | 0.1318 | 川气东送二线天然气管道工程鄂豫赣皖浙闽段枣阳—宣城联络线3#阀室 |
15 | 随县小林镇祝林店村 | 0.9120 | 川气东送二线天然气管道工程鄂豫赣皖浙闽段枣阳—宣城联络线5#阀室 |
16 | 随县万和镇、淮河镇、殷店镇 | 0.6000 | 华润电力随县万和二期50MW风电项目 |
17 | 随县万和镇 | 2.7000 | 华润电力随县文昌储能电站二期100MW/200MWh |
18 | 随县殷店镇 | 3.5000 | 湖北华电随县殷店二期风光一体化及储能电站项目 |
19 | 随县新街镇居委会四组 | 0.6500 | 随县再生资源回收综合利用项目 |
20 | 随县万和镇万和居委会 | 1.0000 | 万和卫生院综合楼 |
21 | 随县厉山北岗村 | 1.4362 | 随县中医医院医养综合服务中心建设项目 |
22 | 随县万和镇中心卫生院后院 | 0.5000 | 万和镇中心卫生院医养融合项目 |
23 | 随县吴山派出所斜对面 | 0.7080 | 随县人民法院吴山人民法庭 |
24 | 随县三里岗居委会四组 | 0.0632 | 三里岗镇中心幼儿园 |
25 | 随县三里岗镇三里岗社区居委会四组 | 0.15 | 随县三里岗镇人民政府 |
26 | 随州炎帝故里景区内 | 0.5770 | 随州市炎帝遗址文物保护配套工程(一期) |
27 | 洪山镇寺山居委会 | 0.2000 | 洪山镇中燃门站(供燃气) |
28 | 随县厉山镇星旗社区 | 2.6292 | 随县人民医院创建三级医院服务能力提升项目 |
29 | 随州市桐柏山太白顶风景名胜区新城居民委员会 | 0.0866 | 随州市桐柏山太白顶风景名胜区财政所便民服务大厅建设项目 |
30 | 随县柳林镇大堰角村 | 1.0903 | 随县柳林镇社区综合服务中心建设项目 |
31 | 随县厉山镇北岗社区,县客运站以北、炎帝大道以南 | 4 | 龚文波 |
32 | 随县厉山镇北岗社区,洪山大道以南、炎帝大道以东 | 2.26 | 厉山陶瓷厂 |
33 | 随县殷店镇双河村 | 0.0743 | 随县2022年度第3批次地块3 |
合计 | 69.3754 | —— |
6.交通运输用地布局。
2025年随县交通运输用地拟供应1032.1227公顷。和襄至襄阳高速公路随州段项目主要布局在随县草店镇、殷店镇、万和镇、吴山镇,该宗地面积最大,面积为521.9333公顷,占交通运输用地总量的50.57%。316国道随县尚市至随阳店段改建工程项目主要布局在尚市镇、唐县镇、万福店农场,面积是135.1100公顷,占交通运输用地总量的13.09%。福银高速公路孝感至随州段改扩建工程项目主要布局在随县均川镇、安居镇、环潭镇,面积是120.2718公顷,占交通运输用地总量的11.65%。
表3-6 随县2025年交通运输用地供应情况列表
宗地位置 | 宗地面积(公顷) | 项目名称或地块编号 | |
1 | 厉山镇幸福、勤劳、北岗 | 3.2000 | 随县姜水河二期治理道路工程 |
2 | 尚市镇、唐县镇、万福店农场 | 135.1100 | 316国道随县尚市至随阳店段改建工程 |
3 | 厉山镇勤劳社区居委会、三星村;安居镇夏家畈村、车岗村、张家井湾村;新街镇新街居委会、凤凰寨村、姚庙村 | 52.5916 | S264随县万均线厉山至安居段改建工程 |
4 | 厉山镇 | 1.1240 | 随县厉山大道西延长线增补道路工程 |
5 | 厉山镇 | 0.2620 | 随县城南二路增补道路 |
6 | 随县唐县镇玉皇村、福忠村;吴山镇肖家塆社区居委会、联中村、星火村、联强村 | 43.0027 | 随县淮河至随阳店公路(二期工程)项家湾至随阳店段 |
7 | 随县均川镇、柳林镇 | 36.0667 | G240随县均川至柳林段改扩建工程 |
8 | 随县安居镇、新街镇 | 45.3553 | G346任家台至安居段改建工程(随县段) |
9 | 随县草店镇、殷店镇、万和镇、吴山镇 | 521.9333 | 和襄至襄阳高速公路随州段 |
10 | 随县均川镇、安居镇、环潭镇 | 120.2718 | 福银高速公路孝感至随州段改扩建工程 |
11 | 随县316国道以西,随岳高架桥以北 | 0.6800 | 2-2#路 |
12 | 随县316国道以西(汉丹铁路以东) | 1.4000 | 2-12#路 |
13 | 随县星炬一路以北,卸甲河流域以南 | 4.0253 | 随县南环路(征地及供地) |
14 | 随县厉山镇富足村蔡家湾 | 1.4700 | 武汉铁路局土地置换 |
15 | 随县唐县镇紫金社区 | 0.7100 | 唐县镇紫金西路扩建项目 |
16 | 随县吴山镇肖家湾社区居委会、联中村、邱家河村、金成村、新集村 | 52.0000 | 吴山镇县乡等级公路及配套设施提档升级建设 |
17 | 洪山镇茅茨畈居委会 | 0.3300 | 洪山镇桂花园棚户区改造项目九州街路 |
18 | 洪山镇武圣宫村、温泉村、双凤村 | 0.9300 | 洪山镇县道双新线改造工程 |
19 | 随县厉山镇星炬、双星、红星社区 | 11.6600 | 南环路(炎帝大道-新316国道)道路项目 |
1032.1227 | —— |
7.特殊用地布局。
2025年随县特殊用地拟供应0.4620公顷,用于环潭镇殡仪服务中心项目,位于环潭镇。
表3-7 随县2025年特殊用地供应情况列表
序号 | 宗地位置 | 宗地面积 (公顷) | 项目名称或地块编号 |
1 | 随县环潭镇煤炭坡村 | 0.2140 | 环潭镇殡仪服务中心 |
2 | 随县环潭镇涢阳村 | 0.2480 | 环潭镇殡仪服务中心 |
合计 | 0.4620 | —— |
2025年随县计划供应的国有建设用地中,商服用地、商住用地、住宅用地、工矿仓储用地主要以出让方式供给;公共管理与公共服务用地、交通运输用地、特殊用地则以划拨方式供给。
2025年随县国有建设用地供应总量中,以出让方式供给的面积有690.7902公顷,出让供应的主要是商服用地51.4981公顷、商住用地40.4534公顷,住宅用地29.2941公顷和工矿仓储用地569.5446公顷。
以划拨方式供给的有1101.9601公顷,公共管理与公共服务用地69.3754公顷、交通运输用地1032.1227公顷和特殊用地0.4620公顷。
综上所述,随县2025年国有建设用地供应总量为1792.7503公顷,其中有690.7902公顷土地以出让方式供给,占总供应面积的38.53%,有1101.9601公顷土地以划拨方式供给,所占比例为61.47%。
随县2025年度国有建设用地城区供应总量为344.3505公顷,情况如下表所示。
表5-1随县2025年城区供应情况表
城区 | 宗地用途 | 宗地面积(公顷) |
工矿仓储用地 | 127.3986 | |
公共管理与公共服务用地 | 55.5467 | |
商住用地 | 25.3870 | |
商服用地 | 33.0775 | |
住宅用地 | 26.5278 | |
交通运输用地 | 76.4129 | |
合计 | 344.3505 |
随县2025年度国有建设用地各乡镇供应总量为1448.3998公顷,情况如下表所示。
表5-2 随县2025年各乡镇供应情况表
乡镇 | 宗地面积(公顷) |
安居镇 | 5.0148 |
草店镇 | 9.8000 |
高城镇 | 0.5713 |
洪山镇 | 7.7356 |
淮河镇 | 0.9110 |
环潭镇 | 1.5503 |
均川镇 | 3.8805 |
柳林镇 | 1.0903 |
三里岗镇 | 0.4606 |
尚市镇 | 0.5479 |
唐县镇 | 4.4482 |
桐柏山太白顶 | 14.5038 |
万福店农场 | 4.1248 |
万和镇 | 106.8197 |
吴山镇 | 344.8468 |
小林镇 | 22.2993 |
新街镇 | 6.8380 |
殷店镇 | 4.5518 |
长岗镇 | 6.0653 |
涉及多个乡镇 | 902.3398 |
合计 | 1448.3998 |
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