受委托,我公司在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）下列标的进行公开拍卖，现将相关情况公告如下：

一、标的基本情况：

1、位于随县（唐县镇、万和镇、小林镇）的五套房产：

2、位于随县厉山镇星旗社区一楼64-66号商铺一年租赁使用权，单价8.5元/㎡/月，竞买保证金700元。

二、即日起在所在地进行公开展示，有意竞买者请自行前往现场查勘。房产竞买人应是委托人系统内人员，参与竞买登记须提供个人有效身份证明，并于2024年12月2日17:00时前交纳足额竞买保证金（竞买保证金银行账户：户名：随州市中正拍卖有限责任公司  账号：17780401040003879   开户行：农行随州烈山支行）并办理竞买登记手续，逾期不予办理。

三、特别说明：

（一）房产

1、依房屋原状为准进行公开拍卖，其外观、结构及内在质量以原状为准。

2、拍卖标的涉及到的房屋和分摊的实际面积以过户时不动产登记部门实际勘测为准，实际测量结果与公告面积有差异的，拍卖成交总价款不作调整。

3、拍卖成交后，买受人应于成交后七日内向拍卖人付清全部成交价款。

4、结清成交款后，由委托人向买受人移交房屋。转让登记手续由买受人自行办理，委托人予以协助。在办理过户手续中，所需交纳的税款、费用根据法律法规政策规定由委托人、买受人各自承担，所需交纳的土地出让金由委托人承担。

（二）房屋租赁使用权

1、依房屋现状为准进行公开招租，实际位置由竞买人自行前往现场查勘，使用面积以签订租赁合同时实际测量为准。

2、原承租人在同等价格条件下有优先承租权。

3、拍卖成交后，竞得人应于成交后十五日内与出租人（委托人）签订《房屋租赁合同》约定相关事宜，由竞得人自行装饰装修并承担相关费用。

四、竞买人应自行在中拍平台上注册账号并通过实名认证（已注册账号的须通过实名认证），然后在首页搜索栏中搜索“随州市中正拍卖有限责任公司”找到对应标的点击报名。我公司在竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍卖标的的竞买授权。参与竞买前请务必详尽阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《重要提示》、《标的介绍》等内容，竞买人一经参拍即视为同意且完全遵守相关约定，本公司不承担瑕疵担保责任。

拍卖时间：2024年12月3日上午9：00时

拍卖地点：中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）

联系地点：随州市白云湖东堤39-1号（鼎新假日酒店大门南50米院内）

联系电话：0722-3264176 李先生

随州市中正拍卖有限责任公司

2024年11月25日