陈健强委员：

您提出的《关于助推房地产产业，为实现县城人口翻番的建议》的提案收悉，综合各会办单位反馈情况，现答复如下：

为提升县城首位度，推动本县商品房销售，降低商品房库存，促进住房消费、吸引人才、鼓励农村人口进城购房，形成城区人口集聚效应，保障房地产项目有序开发建设，促进房地产业良性健康发展，随县采取了以下措施：

1．2022年1月16日，出台了《提升县城首位度促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，拿出了十条重磅购房补贴政策，凡在县城中心城区购买首套商品住房的实行每平方米300元补贴、契税100％补贴、2000元水电、燃气补贴、新就业专本硕博毕业生最高2－30万元补贴等购房补贴政策。目前第一批62户、208万元购房补贴资金已全部发放到户。

2．3月30日，组织召开了2022年随县房地产企业座谈会，分析研判了2022年房地产形势，研讨县政府加快房地产去库存政策落实情况，听取了县城区11个房地产企业意见及建议，针对企业提出的问题，制定了解决方案，简化了购房补贴审批手续，印制宣传单，通过各镇政府发放到村组，加大购房补贴政策宣传，并解决购房户子女入学问题，切实解决企业困难和问题，得到了企业一致好评。

3．为解决在县城工作的干部职工住房问题，出台《随县鼓励干部职工在县城中心城区内购买新建商品住房奖励补贴方案》，鼓励干部职工购房去库存。对干部职工在县城中心城区内购买参与降价优惠活动的新建商品楼盘，计划按400元／平方给予一次性购房奖励，从而达到政府给予补贴，开发企业配合让利，政企互动共同去库存的目标。

4．为消化商品房积压库存，拟出台《还建房安置规定》，鼓励被征收户选择商品房还建。原则上不再新建还建房，采取棚改货币化安置办法，被征收户可持有《商品房安置单》（简称房票）在县城内任何开发楼盘中选择商品房，征收货币化补偿1250元／平方米、政府补贴1350元／平方米、开发商再优惠10％至20％，被征收户基本不用出资，按一比一同等面积还建的办法，引导被征收户在县城范围内选择商品房进行安置，解决我县商品房库存过高的问题。

5．优化房产企业资质申报流程，房产企业通过湖北政务服务网线上申报，实时审批上报。

6．优化房产企业预售许可证办理流程，全程保持沟通，随到随办。

7．加快推进以县城为载体的城镇化建设。为提升县城首位度，聚集县城人气，年初县委，县政府制定了8大类39项县城重点建设项目。计划在新县城投资4.8亿元新建一座占地400亩、容纳4200名学生的实验高中，定位“湖北省示范高中”、“鄂北名校”，建成全省有影响力的重点高中。并投资1.5亿元在千乘苑北部新建一座占地60亩，容纳1800名学生的实验小学，两所学校争取在2023年9月1日迎来新生。计划投资2亿元，新建一座占地30亩，建筑面积27000平方米功能完善的市民中心，集行政中心、超市、商场、电影院、游乐设施、健身房、餐饮等一体化大型行政商业综合中心。投资350万元新建改建农贸市场三处，投资2亿元新建长4000米、宽32米随县至随州的烈山湖东路景观大道工程，实现“市县一体化发展”的战略布局、投资0.7亿元新建交通大道北段工程等共7条市政道路工程、招商引进社会资本投资15亿元新建一期占地266亩的文化旅游主题公园大随不夜城、投资10亿元新建石材企业总部展销中心华中石材交易城等一大批重点亮点工程，目前，县委、县政府成立了四个指挥部，全力以赴推进项目，力争两年内全部竣工，届时，一座功能完善、商贸发达、风光秀丽、人气聚集的新县城将崛起在厥水河畔，实现“两个翻番”和“争创中部百强县”的奋斗目标。

8．坚持不懈推进新型城镇化建设，县城建成面积不断扩大、县城辐射带动作用逐渐加强，县城规划区范围内常住人口逐渐增长，2021年底县城区常住人口达到3.27万人。在产业集聚的大背景下，县城常住人口即将进入下一个快速增长周期。